作为买卖商品房必须要缴纳的一种税费，商品房契税注定是每一个购房者所需要关注的重点之一。
商品房契税是指购买商品房应缴纳的税费，一般由买家按照房屋取得价款的一定比例交纳。
现行的商品房契税标准为：物业为非普通住宅的，减按70%计征契税；物业为普通住宅的，减按30%计征契税。购买商品房所产生的契税往往由买方承担。
商品房契税的目的在于鼓励人们购买自住型住房，以减缓房价上涨带来的负面影响，同时也对房产市场起到调节作用。
虽然商品房契税的标准在近几年有所调整，但仍存在小部分开发商通过虚假涨价手段“隐性涨税”的情况出现，购房者要时刻保持警觉，保护自己的权益。
在购买商品房时，了解清楚契税标准以及其他相关税费标准是非常有必要的，可以有效避免不必要的经济损失。
