随着国家对房地产市场的持续调控，烟台的房价近期开始出现上涨趋势。据日前发布的数据显示，烟台市中心区域的二手房价格已经达到了每平方米1.8万元左右，令许多购房者望而却步。
然而，对于那些真正有着购房需求的人来说，想要在当前市场环境下买到合适的房子并不是一件容易的事情。除了房价的上涨，还有一些购房所需的政策手续也需要注意。
一、烟台房价现状
烟台是一个旅游城市，气候宜人，风景优美。近年来，烟台的房价一直相对较低，但在国家房地产市场的调控下，房价一直处于稳步上涨的趋势。目前，烟台市区及周边的一些热门区域的房价已比较高。
二、烟台购房政策
在选择购房时，除了需要注意房价的上涨，还需要仔细了解购房所需政策手续。目前，烟台市对于外地购房者的购房面积有一定的限制，且购房者需提供一些身份证明材料，如购房合同、身份证、户口本等等。因此，在选择购房之前，一定要提前了解清楚相关政策手续。
三、购房建议
在烟台购房时，建议购房者选择合适的区域和楼盘，从而避免在价格上被割韭菜。另外，需要注意的是，购房者要提供真实的身份信息，并且要确保购房资金的来源合法，以免遭遇相关的风险。
总的来说，烟台的房地产市场还处于较为繁荣的状态，但是购房者也需要时刻关注相关政策变化和市场变化，以便做出更加明智的投资决策。
