房地产是近年来备受瞩目的话题，其中房价更是广受关注。未来，房价可能会出现一种特殊的趋势，即“先降后升”的走势。
国家连续推出一系列楼市调控政策，对房价的压制效果越来越明显。同时，在宏观经济形势和政策沿革的背景下，很多城市的房价出现了明显下行。这一局面在未来有可能继续得到延续，但在长期来看，房价可能会出现一种“先降后升”的趋势。
现代经济学清楚地表明，“先降后升”的走势是市场长期发展的正常现象；如果房地产行业不出现系统性危机或者极端的政策变动，房价的总体趋势依然是会呈现增长的。而现在楼市调控政策压制到位的同时，也意味着大批购房者的观望逐渐得逞，一旦调控政策退出市场，购房需求的爆发将带动房价的快速上升。
